Коллекция вилл и таунхаусов класса «люкс» в окружении парков в Дубае рядом с Meydan City
Просторные таунхаусы и виллы в закрытом жилом сообществе с зелеными зонами, садами и парком, лагуной, бассейнами и объектами спортивной инфраструктуры. Девелопер проекта — Meraas Properties, один из ведущих застройщиков ОАЭ.
Досуг
Движение воды в бассейне происходит с эффектом морского прибоя, что обеспечивает условия для релаксации и снятия напряжения. Рядом с бассейном обустроена уютная зона отдыха.
Спорт
Зеленая лужайка, окруженная садовыми деревьями, где можно восстановить силы и потренироваться в спокойной обстановке и в комфортной атмосфере, находясь наедине с природой.
Спорт
Все для активного отдыха — площадки для баскетбола, тенниса и падел-тенниса, скейт-парк, тренажерный зал, крытое пространство для тренировок с современным оборудованием.
Отдых
Искусственный водоем, который проходит по всей территории комьюнити, с уютными зонами отдыха — место для релаксации, медитации и прогулок под тенистыми деревьями.
Комнаты
Цена от
Площадь от
Цена за ft2/м2
| Тип | Таунхаусы |
| Этажи | 3 этажа |
| Общая площадь | 3,291 ft² / 305,8 м² |
| Тип | Вилла |
| Этажи | 3 этажа |
| Общая площадь | 4,795 ft² / 445,5 м² |
| Тип | Вилла |
| Этажи | 3 этажа |
| Общая площадь | 5,651 ft² / 525 м² |
| Тип | Вилла |
| Этажи | 3 этажа |
| Общая площадь | 6,872 ft² / 639 м² |
| Тип | Вилла |
| Этажи | 3 этажа |
| Общая площадь | 8,705 ft² / 809 м² |
Удобный выезд на Al Ain Road обеспечивает возможность быстро добраться до любой точки на карте Дубая. В нескольких минутах езды находится ипподром Meydan, в 15 минутах — Международный аэропорт Дубая (DXB), а в 20 минутах — песчаный пляж Jumeirah Beach.
1 05 минут — Meydan Racecourse
2 10 минут — Meydan Golf
3 15 минут — Downtown Dubai
4 15 минут — Business Bay
5 15 минут — Международный аэропорт Дубая (DXB)
6 18 минут — Jumeirah Beach
7 23 минут — Palm Jumeirah
8 25 минут — Dubai Marina
Вы можете купить виллу или таунхаус в одном из самых перспективных семейных комьюнити Дубая на выгодных условиях
Платежный план 60/40 от Meraas:
При бронировании
Во время строительства
На ключах ( 1 кв. 2029)
Рассрочка 0%. Выгодно и удобно для перепродажи или для проживания
*Оригинальный платежный план на день старта продажПлатежный план 80/20 от Meraas:
При бронировании
Во время строительства
На ключах ( 1 кв. 2029)
Таунхаусы и виллы в Nad Al Sheba Gardens подойдут не только для постоянного проживания, но и для инвестирования. Их потенциал обеспечен репутацией застройщика Meraas, особенностями локации и внутренней инфраструктуры комьюнити, которая уже включает все необходимое.
Во время покупки
При сдаче проекта
*Показатели роста стоимости являются приблизительными, основанными на текущих тенденциях рынка и могут быть изменены
Nad Al Sheba считается одним из наиболее перспективных сообществ в силу близости к Meydan City. Комьюнити активно развивается, интерес к нему со стороны потенциальных покупателей растет. По оценкам экспертов Ardang, недвижимость в нем будет дорожать.
Собственники недвижимости в Nad Al Sheba Gardens освобождены от налогов на владение объектами и на доход. Вся прибыль от сдачи в аренду вилл и таунхаусов, от их перепродажи остается у них, и суммы можно считать чистым заработком.
Владельцы вилл и таунхаусов в Nad Al Sheba Gardens получают возможность оформить Golden Visa на 10-летний срок. Аналогичная возможность есть у членов семьи собственника — супругов и детей, которые переезжают в ОАЭ вместе с ним.
Nad Al Sheba — семейное комьюнити в престижном и активно развивающемся районе Дубая. Недвижимость в нем уже пользуется высоким спросом со стороны экспатов и предпринимателей, работающих в деловых хабах города.
Наш агент ответит на вопросы и поможет подобрать лот по вашим требованиям и бюджету. Укажите ваши контакты.
или быстрая связь в 
WhatsApp
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
Девелопер Nad Al Sheba Gardens — компания Meraas, один из ведущих застройщиков ОАЭ. Его самые известные проекты - Bvlgari Resort & Residences Dubai, Port de La Mer в Jumeirah 1, Atélis в Dubai Design District, район City Walk.
Комплекс резиденций расположен в одном из самых перспективных районов Дубая, который считается особенно удобным для проживания. Это недвижимость высокого качества от надежного застройщика, которая в перспективе будет дорожать, а спрос на аренду вилл и таунхаусов — расти.
С учетом уникальных характеристик и преимуществ резиденций, а также ситуации на рынке недвижимости Дубая, эксперты Ardang прогнозируют, что виллы и таунхаусы в Nad Al Sheba Gardens будут дорожать в среднем на 30% в год.
Это современные люди, предприниматели и семьи с детьми, которые ориентированы на загородный образ жизни и близость к центрам деловой и социальной активности. Они ценят атмосферу уединенности, наличие возможностей как для спокойного, так и для активного отдыха.
Наш агент ответит на вопросы и поможет подобрать лот по вашим требованиям и бюджету. Укажите ваши контакты.
или быстрая связь в WhatsApp
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
Поделитесь своим номером WhatsApp, и получите персональную PDF-презентацию
PDF Презентация, 19.9 MB
или быстрая связь в WhatsApp
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
19.9 MB
Укажите свои контакты, чтобы получить персональную презентацию. Воспользуйтесь уникальной возможностью.
Поделитесь своим номером WhatsApp, и получите персональную PDF-презентацию
PDF Планировки, 16.5 MB
или быстрая связь в WhatsApp
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
16.5 MB
Укажите свои контакты, чтобы получить персональную презентацию. Воспользуйтесь уникальной возможностью.
Поделитесь своим номером WhatsApp, и получите персональную PDF-презентацию
PDF Платежный план, 2.6 MB
или быстрая связь в WhatsApp
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
2.6 MB
Укажите свои контакты, чтобы получить персональную презентацию. Воспользуйтесь уникальной возможностью.
We will contact you at +971 12 123 1234 as soon as possible!
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию!
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию!
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию!
Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных
305.8 м² / 3,291 ft² — 809 м² / 8,705 ft²
Начальная цена за м²
Рост стоимости
Сдача проекта
